Inwestuj
na właściwych
zasadach.

2014
Na Wyspie

70%
wzrost cen 2019–2022

5%
podatek przyz zakupie

"Nie wystawiamy nieruchomości.
Reprezentujemy możliwości."

Ekskluzywność to nie cecha naszej usługi — to FUNDAMENT tego, jak pracujemy

Nie Agencja.
Ekspert

Dlaczego Anna Swiecka

Większość agentów na Mauritiusie sprzedaje to, co im się opłaca sprzedać. Anna doradza to, co opłaca się Tobie — bo sama inwestuje na tej wyspie i jej reputacja w polskiej społeczności jest jej największym aktywem.

Polka na miejscu od 2014 roku.
Nie zdalna obsługa z Warszawy — fizyczna obecność na wyspie, sieć lokalnych kontaktów i codzienna znajomość rynku.

Sama inwestuje. Skóra w grze.
Anna nie tylko doradza — osobiście kupuje nieruchomości na Mauritiusie. Wie, co działa, bo ponosi te same ryzyko co Ty.

Dostęp do ofert spoza rynku.
Część najlepszych inwestycji nigdy nie trafia do publicznych portali — komercjalizują się pocztą pantoflową wśród zaufanych inwestorów.

Obsługa od A do Z po polsku.
Wybór nieruchomości, due diligence, notariusz, rejestracja, formalności — wszystko w jednym miejscu, bez bariery językowej.

1

2

3

4

Anna Święcka
Doradca ds. nieruchomości · Mauritius

Co warto wiedzieć

Mauritius jest
źle rozumiany.

Większość agentów nie mówi Ci tego wprost. My mówimy — bo transparentność to podstawa dobrej inwestycji.

Wzrost wartości

70%

Zysk inwestorów z lat 2019–2022

Osoby, które kupiły nieruchomości na etapie planu w tym okresie, zyskały ponad 70% w stosunku do obecnych cen rynkowych.

Ale tylko jeśli wiedziały, które projekty wybrać.

Podatki

5%

Podatek rejestracyjny przy zakupie

Dla porównania — na Seszelach to 18%. Na Mauritiusie nie ma podatku od zysków kapitałowych ani corocznego podatku majątkowego.

Od lipca 2026 stawka rośnie do 10% — czas ma znaczenie.

Rezydentura

375k$

Próg zakupu dający prawo pobytu

Zakup nieruchomości powyżej tej wartości uprawnia inwestora i jego rodzinę do pozwolenia na pobyt — ważnego tak długo, jak długo posiada nieruchomość.

Większość agentów o tym nie mówi na początku rozmowy.

Wynajem

4–7%

Realny zwrot z najmu rocznie

Część deweloperów obiecuje 8%. Realia to 4–5% standardowo, do 6–7% przy polach golfowych lub wyjątkowych lokalizacjach.

Uczciwa liczba jest lepsza niż obietnica, której nie dotrzymają.

Pułapki rynkowe

USP

Wyróżnik nieruchomości decyduje o wartości odsprzedaży

Nieruchomość bez dostępu do plaży lub pola golfowego, otoczona podobnymi projektami, traci swój wyróżnik — i latami czeka na kupca.

Znamy lokale, które są na rynku od lat. Nie trafiaj do tej grupy.

Gwarancje prawne

GFA

Prawo francuskie chroni kupującego

Wszystkie środki przechodzą przez rachunek escrow u notariusza. GFA gwarantuje ukończenie budowy nawet przy problemach dewelopera.

Rynek jest bezpieczny — jeśli wiesz, jak z niego korzystać.

JAK PRACUJEMY

Pracujemy z ograniczoną
liczbą klientów.

Świadomie. To pozwala nam zachować to, co najważniejsze — dyskrecję, dostęp i prawdziwą ekskluzywność. Każdy klient otrzymuje w pełni spersonalizowaną obsługę oraz dostęp do możliwości, które rzadko trafiają na otwarty rynek.

Dyskrecja
Każda relacja objęta pełną poufnością

Dostęp
Oferty spoza publicznego rynku

Personalizacja
Podejście szyte na miarę, nie szablonowe

Nasze usługi

Kompleksowa obsługa
na każdym etapie.

Większość agentów nie mówi Ci tego wprost. My mówimy — bo transparentność to podstawa dobrej inwestycji.

1

Doradztwo przy nabyciu

Wille off-market, schematy IRS/RES/PDS, strukturyzacja inwestycji. Dobieramy nieruchomość do Twoich celów — nie odwrotnie.

2

Rezydentura i strukturyzacja

Rezydentura powiązana z nieruchomością, relokacja rodziny, pozycjonowanie strategiczne. Przeprowadzimy Cię przez każdy aspekt formalny.

3

Doradztwo deweloperskie

Sourcing willi na zamówienie, dopasowanie architektoniczne, dobór wykończeń. Dla klientów, którzy chcą budować — nie tylko kupować.

4

Aftercare & Lifestyle

Zarządzanie nieruchomością, personel, szkolnictwo, integracja życiowa. Jesteśmy na miejscu długo po finalizacji transakcji.

Nasze usługi

Niektóre z naszych
najciekawszych ofert
nigdy nie trafiają
na rynek.

Kameralne inwestycje, wille przy plaży, projekty z potencjałem — komercjalizowane wyłącznie w gronie zaufanych inwestorów. Jeśli nie masz kontaktów na miejscu, po prostu o nich nie wiesz.

Proces bez
Niepodzianek

Słowo od Anny

Nie sprzedaję nieruchomości. Pomagam ludziom podejmować decyzje, których nie będą żałować za pięć lat.

Anna Święcka · Twój Mauritius

Konsultacja wstępna
Poznajemy Twoje cele — inwestycja, rezydentura, wynajem, własne użytkowanie. Bez presji, bez ofert na pierwszym spotkaniu.

1

Selekcja i due diligence
Dobieramy nieruchomości dopasowane do Twoich kryteriów — w tym oferty spoza publicznego rynku. Sprawdzamy każdą przed rekomendacją.

2

Wizja lokalna (opcjonalnie zdalna)
Możemy zorganizować oglądanie nieruchomości osobiście lub przeprowadzić wideo-tour z omówieniem każdego szczegółu.

3

Transakcja i formalności
Notariusz, escrow, dokumentacja, rejestracja — prowadzimy Cię przez każdy etap w języku polskim.

4

Wsparcie po zakupie
Zarządzanie nieruchomością, wynajem krótkoterminowy, kontakty serwisowe — jesteśmy na miejscu na stałe.

5

JAK PRACUJEMY

Willa przy lagunie

Szczegóły wkrótce. Napisz do nas, by dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości i dostępności.

Aktualne nieruchomości

Wybrane oferty

Willa z basenem i widokiem

Rezydencja ocean view

Szczegóły wkrótce. Napisz do nas, by dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości i dostępności.

Szczegóły wkrótce. Napisz do nas, by dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości i dostępności.